ファインフラッツ京都山科

  • 京都府京都市山科区安朱中小路町

  • 東海道・山陽本線 / 山科駅 徒歩1分

  • 2014年築 / 11階建 / 47戸 / RC造

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11階 / 75.76㎡の場合

相場
6,374万円
84.1万円/㎡
4,560
5,769
6,979
8,188
AI査定結果
推定相場価格
6,374万円
84.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,769万円〜6,979万円
76.2万円/㎡〜92.1万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ファインフラッツ京都山科
7,480万円（98.7万円/㎡）/ 11階 / 75.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は90.4万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/297,480万円98.7万円11階 75.76㎡ 3LDK西
2026/04/176,180万円81.6万円2階 75.76㎡ 3LDK西
2026/02/156,380万円84.2万円2階 75.76㎡ 3LDK西
2025/11/085,680万円75.0万円2階 75.76㎡ 3LDK西
2025/10/207,650万円101.0万円11階 75.76㎡ 3LDK西
2025/06/117,720万円101.9万円11階 75.76㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/29
ファインフラッツ京都山科
京都市山科区安朱中小路町
山科駅1分 7,480万円98.7万円75.76㎡3LDK11階 / 11階建 西2014年47戸RC
2025/07/21クレヴィア京都山科
京都市山科区御陵大津畑町
山科駅6分 5,380万円76.0万円70.8㎡2LDK+S6階 / 7階建 北2018年75戸RC
2026/02/03ファインフラッツ京都山科ザ・レジデンス
京都市山科区竹鼻竹ノ街道町
山科駅2分 5,980万円74.6万円80.15㎡4LDK3階 / 11階建 東2015年30戸RC
2026/05/12シエリア京都山科
京都市山科区竹鼻立原町
山科駅6分 6,180万円88.1万円70.15㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東2019年77戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で49.8%上昇、京都市山科区では30.4%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
102.0万円/㎡
前年比+49.8%
京都市山科区
90.2万円/㎡
前年比+30.4%
京都府
京都市山科区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファインフラッツ京都山科
所在地京都府京都市山科区安朱中小路町
交通東海道・山陽本線山科駅徒歩1分
築年月2014年
階数11階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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